반응형 임대사업자대출 #대출만기연장 #만기연장심사 #RTI #RTI규제강화 #임대사업자 #다주택자대출 #주택담보대출 #부동산대출 #은행대출 #대출규제 #금융위 #부동산정책 #전세월세 #월세인상 #임대료상승 #매물증가 #부동산시장 #세입자주의 #집주인대출 #대출리스크1 임대사업자 대출 만기연장 ‘자동’ 시대 끝? RTI 규제 강화되면 매물·월세가 먼저 움직인다 요즘 부동산·대출 커뮤니티가 뜨거운 이유가 있어요.“임대사업자 대출 만기연장, 이제 그냥은 안 해준다던데?”이 말이 괜히 나온 게 아니라, 금융당국이 만기연장 절차를 점검하면서 RTI(임대업 이자상환비율)를 더 엄격하게 적용하는 방향을 검토 중이라는 흐름이 잡혔기 때문입니다.여기서 포인트는 하나예요.신규 대출 규제보다 더 무서운 건, 이미 받았던 대출이 연장(롤오버)에서 막히거나 조건이 나빠질 수 있다는 점.그래서 이 이슈는 집값보다 먼저 매물과 월세가 흔들릴 가능성이 큽니다.1) RTI가 뭐길래? “내 임대소득으로 이자 감당 가능?”을 숫자로 본다RTI는 어렵게 생각할 필요 없어요. 그냥 이 공식만 기억하면 됩니다.RTI = 연간 임대소득 ÷ 연간 이자비용RTI가 높을수록 “이자 갚을 여력”이 충분하다.. 2026. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
